一套房子意味着一个家，如何买到适合自己而又升值的房子呢？开盘时购房者居多，好的楼层，所谓“黄金楼层”在大家眼里都是抢手的好楼层，但价格也会相较于其他楼层要高出一些来，其实“黄金楼层”极少，出手要快，我们可以用排除法去选择出自己认为较好的楼层，那样自己住的也舒服，而且房子还可以快速升值，简直就是“一举两得”，相对于不好的楼层也就是“垃圾楼层”要慎买，做好调研再行动！以下几种楼层要谨慎购买！

一、潮湿层

       像以前居住过的瓦房和平房的人都深有体会，房间内出现返潮是常事，尤其是下过雨后，地面都凝结着水汽，感觉总是干不透，而且会有一股发霉的味道，不适合居住，一般情况下都会认为底层会出现这种问题，好在现在都会有地下储藏室和车库，相对于这种情况应该较少。

二、灰尘层

       靠近交通道路的楼房离灰尘是最近的，虽说站的高看得远可以观赏到半个城的美景，但也要考虑到灰尘的侵袭，对于高层来说，灰尘颗粒往往悬浮在8-12层的高度上，不适合选择。

三、噪音层

       除了上下楼之间出现的噪音外，还要考虑到楼房机器运行的噪音，例如：电梯，设备在不停的运转，白天城市噪音会覆盖设备噪音，但到了夜晚这个情况就会尤为突出，因此选择楼层要远离设备间，避免噪音污染!

四、漏水层

       现在楼房对防水问题较为重视，做好防水也是工程的重中之重，避免以后的麻烦，装修时也会再做防水，但要说到漏水层肯定会想到顶层，小编我可深有体现，新房下来肯定最开始是没有问题的，住的久了就会出现这个问题，也是在所难免的事情，所以尽量避免选择顶层哦！

五、黑暗层

       试想一下，工作一天回到家就要开灯，是不是房间的黑暗也会影响自己的心情呢？！现在很多洋房都带负一层，如果住在一个三层的房子里，是不是底层是最不常去的呢？庭院负一层还是可以考虑的，也不建议长期居住在昏暗的房间里。

想要自己住的舒服，选择是很重要的，“黄金楼层”虽少，可以排除选择法，选择自己喜欢又适合的并非一件简单的事情，买房前一定做好功课！