台儿庄福华园住宅小区属于枣庄市台儿庄区化解城镇居民住房产权历史遗留问题项目，位于台儿庄区长安路南侧、兰棋路西侧(原长冶路西侧）。项目竣工总建筑面积12609.69㎡，其中1#住宅建筑面积5399.93㎡。2#住宅建筑面积7209.76㎡。

为完善该项目规划手续，建设单位申请将项目所在地块容积率由1.2调整为不大于2.17。